Apartamento de 153 m² na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 39 - Água Verde - Curitiba - PR, à venda por R$ 1.625.000 - Capriatti
Apartamento com 3 quartos, 152.93 m²
Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 39 - Água Verde - Curitiba/PR

Apartamento com 3 quartos à venda, 153 m² por R$ 1.625.000Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 39 - Água Verde - Curitiba/PR

  • VendaR$ 1.625.000R$ 10.626/m²

3 Quartos
3 Suítes
3 Vagas
153 m²
Área útil

Sobre o imóvel

**Previsão de entrega:** Março de 2022

**Proximidades:**

-Hiper Condor Água Verde 300 m
-Costelão Água Verde 550 m
-Clube Curitibano 650 m
-Estádio Joaquim Américo Guimarães 850 m
-Angeloni Água Verde 650 m
-Droga Raia 800 m
-Praça do Japão 1,1 km

**Tipologias:**

-3 suítes 299 m² privativos garden
-3 suítes 153 m² privativos tipo
-3 suítes 257 m² privativos cobertura

**Diferenciais do empreendimento:**

-Bicicletário
-Garagem em piso epóxi
-Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico
-Elevador privativo de última geração com acesso aos apartamentos com senha e/ou biometria
-Ambientes climatizados na academia e salão de festas
-Áreas comuns mobiliadas, decoradas e com automação completa
-Iluminação das áreas comuns 100% led e sensores de presença
-Proteção perimetral e monitoramento por câmeras
-Revestimento externo em porcelanato e textura projetada

**Diferenciais dos apartamentos:**

-Lajes com tratamento acústico
-Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e na sala
-Infraestrutura para automação residencial
-Living entregue com porcelanato de alto padrão
-Persianas automatizadas nas suítes
-Amplos vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termo-acústicas
-Implantação inteligente das suítes, todas voltada para face norte
-Ponto de triturador na pia e infraestrutura para coifa
-Ponto exclusivo de água mineral em cada unidade e nas áreas comuns
-Pé direito dos apartamentos 2,70 m livre
-Forro de gesso liso com destaque e cortineros
-Ralo linear, piso aquecido e ducha higiênica nos banheiros
-Nichos embutidos nos boxes
-Tomadas USB na sala e suítes
-Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nas suítes
-Banheiro da suíte master com ducha de teto e cubas duplas
-Louças e metais de alto padrão
-Portas de madeira maciça com fechamento em guilhotina nas suítes(vedação acústica)
-Guarda corpo panorâmico

**Áreas comuns:**

-Salão de festas
-Espaço gourmet
-Estar externo
-Pergolado
-Playground
-Espaço fitness
Código: AP0236-RAGS
  • VendaR$ 1.625.000R$ 10.626/m²

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