6 Apartamentos à venda

Água Verde

Apartamento em Curitiba

* 25 Apartamentos 141m² privativos 4 ou 3 dormitórios com sala ampla * 2 Studio no térreo 55m² privativos + 31m² terraço exclusivo Suite / sala / cozinha * 4 Coberturas 150 m² privativos com terraço integrado 3 dormitorios com 1 suite * Itens de Acabamento. * Hall de entrada e salão de festa mobiliados e decorados * Monitoramento das areas externas com cameras * Sacada com estrutura de alumínio e vidro laminado * Lajes maciças de concreto para conforto acústico * Aquecimento de água a gas * Venezianas nas esquadrias de dormitorios e suites * Infraestrutura para ar condicionado nas suites e sala de estar * Churrasqueira a carvão * Tampo de granito nos banheiros * Revestimento das areas frias em porcelanato R. Dr. Alexandre Gutierrez, 528 - Água Verde Curitiba - PR, 80240-130 LOCAIS PRÓXIMOS Colégio Tistu 50m Colégio Marista 1,6km Colégio Positivo 1,2km Shopping Crystal 1,6km Shopping Pátio Batel 1,2km Supermercado Angeloni 800m Supermercado Pão de Açúcar 400m Hospital Santa Cruz 1,1km Hospital Pequeno Príncipe 1,6km Clube Curitibano 250m Restaurante Barollo 450m Restaurante Saanga 150m Restaurante Taisho 750m Alfredos Galery 250m Pizzaria Baggio

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**Previsão de entrega:** Março de 2022 **Proximidades:** -Hiper Condor Água Verde 300 m -Costelão Água Verde 550 m -Clube Curitibano 650 m -Estádio Joaquim Américo Guimarães 850 m -Angeloni Água Verde 650 m -Droga Raia 800 m -Praça do Japão 1,1 km **Tipologias:** -3 suítes 299 m² privativos garden -3 suítes 153 m² privativos tipo -3 suítes 257 m² privativos cobertura **Diferenciais do empreendimento:** -Bicicletário -Garagem em piso epóxi -Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico -Elevador privativo de última geração com acesso aos apartamentos com senha e/ou biometria -Ambientes climatizados na academia e salão de festas -Áreas comuns mobiliadas, decoradas e com automação completa -Iluminação das áreas comuns 100% led e sensores de presença -Proteção perimetral e monitoramento por câmeras -Revestimento externo em porcelanato e textura projetada **Diferenciais dos apartamentos:** -Lajes com tratamento acústico -Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e na sala -Infraestrutura para automação residencial -Living entregue com porcelanato de alto padrão -Persianas automatizadas nas suítes -Amplos vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termo-acústicas -Implantação inteligente das suítes, todas voltada para face norte -Ponto de triturador na pia e infraestrutura para coifa -Ponto exclusivo de água mineral em cada unidade e nas áreas comuns -Pé direito dos apartamentos 2,70 m livre -Forro de gesso liso com destaque e cortineros -Ralo linear, piso aquecido e ducha higiênica nos banheiros -Nichos embutidos nos boxes -Tomadas USB na sala e suítes -Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nas suítes -Banheiro da suíte master com ducha de teto e cubas duplas -Louças e metais de alto padrão -Portas de madeira maciça com fechamento em guilhotina nas suítes(vedação acústica) -Guarda corpo panorâmico **Áreas comuns:** -Salão de festas -Espaço gourmet -Estar externo -Pergolado -Playground -Espaço fitness

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Harmony Concept House Previsão de entrega: junho/2021 Localização: Rua Marquês do Paraná, 1401, Água Verde Imediações: -Hospital IPO - 290 m -Republica Argentina - 300 m -Av. Dos Estados - 350 m -Água verde Hortifruti - 80 m -Festval Água Verde - 1,1 km -Faculdade de tecnologia Ensitec - 750 m -Shopping Palladium - 1,8 km -Praça Elias Abdo Bittar - 1,1 km Tipologia: -91 m² privativo, 2 dormis c/ 1 suíte - Tipo 1 -107 m² privativo 3 dormis c/ 1 suíte - Tipo 2 (Opção A) -107 m² privativo 2 dormis c/ 1 suíte - Tipo 2 (Opção B) -127 m² privativo 3 dormis c/ 1 suíte - Tipo 3 (Opção A) -127 m² privativo 2 dormis c/ 2 suítes - Tipo 3 (Opção B) Diferenciais: Piso com porcelanato de grandes dimensões (90x90 cm) nas áreas sociais dos apartamentos. Piso laminado de primeira linha (Durafloor) na circulação e dormitórios dos apartamentos. Rodapé branco h=12 cm, Santa Luzia nas áreas secas (Rodapé em porcelanato nas áreas úmidas). Portas internas dos apartamentos brancas com pintura em UV com borracha amortecedora. Porta acesso apartamento acústica com guilhotina. Janelas dos dormitórios com persiana motorizada através de botoeira, com possibilidade de substituição por controle remoto (atendendo a norma de desempenho nível superior). Piso aquecido nos banheiros (exceto lavabo) Ralo linear nos banheiros (exceto lavabo) Metais monocomando Mármore Carrara nas suítes e lavabo. Piscina com aquecimento solar, e backup em gás, com infraestrutura para trocador de calor. Porte Cochère na entrada. Projeto exclusivo de paisagismo e luminotécnico. Ramais de tubulação quente e fria com PPR. Manta de isolamento acústico nas áreas privativas Ponto de água para filtro e geladeira na cozinha. Churrasqueira a carvão. Infraestrutura para ar condicionado (4 pontos), incluindo sacada técnica. Forro de gesso em todo o apartamento. Previsão (ponto elétrico 220V) para aquecedor elétrico de torneira na bancada da varanda. Possui gás natural Aquecimento solar na piscina Áreas de recreação decoradas e equipadas. -Áreas de lazer: -Sala de jogos -Gourmet -Quadra poliesportiva -Playground -Fitness -Piscina Coberta -Deck descoberto -Salão de Festas -Brinquedoteca

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**DADOS DO EMPREENDIMENTO:** -3 dormitórios e coberturas -121 a 230 m² de área privativa. -28 Vagas de garagem no total -2 vagas -Coberturas duplex -Prédio com apenas 15 unidades **Localização:** -Em frente ao clube Curitibano. **Áreas de Lazer:** -Espaço Gourmet **DADOS DO PROJETO** -Pavimentos: 8 -Unidades: 15 -Elevadores: 2 -Torres: 1 **Diferenciais:** -Fechadura eletrônica na porta de entrada -Esquadrias termoacústicas com vidros duplos nos quartos e sala -Kit antirruído na porta de entrada e dos quartos dos apartamentos -Vista superior das porta de entrada dos apartamento com 20 cm de altura -Piso aquecido nos banheiros (exceto área de box) -Ponto para desembaçador de espelho -Piso de porcelanato em grandes formatos nos banheiros -Piso de porcelanato na cozinha -Manta acústica entre as lajes -Tratamento acústico nas tubulações -Ponto para aquecedor de passagem -Infraestrutura para ar condicionada -Varanda com churrasqueira a carvão -Forro de gesso entregue em todo o apartamento -Ponto para coifa -Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas -Sistema de segurança dos acessos entregue

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PRONTO PARA MORAR. Localização: Entre as Ruas Brasílio Itiberé e Av. Engenheiro Rebouças. Imediações: - Arena da Baixada - Praça Afonso Botelho - Droga Raia - Mc Donald's - Academia - Instituto de oftalmologia de Curitiba - Hospital Pequeno Príncipe - Colégio Opet Rebouças - Unicuritiba - Supermercado Angeloni - Colégio Sagrado Coração de Jesus DADOS DO PROJETO -Pavimentos: 8 -Unidades: 112 -Elevadores: 4 -Torres: 2 RT DADOS DO EMPREENDIMENTO -74 a 90 m² de área privativa -2 ou 3 dormitórios -Vagas de Garagem no total: 118 carros e 44 motos PLANTAS: - 3 dormitórios c/ 1 suíte - 89,5 m². - 2 dormitórios c/ 1 suíte - 89,5 m² com living ampliado. - 3 dormitórios c/ 1 suíte - 88,63 m² - 2 dormitórios c/ 1 suíte - 88,63 m² com living ampliado. - 2 dormitórios c/ 1 suíte - 73,65 m² - Duplex, 3 dormitórios c/ 1 suíte - 145 m² - Duplex, 3 dormitórios c/ 1 suíte - 143,91 m² - Duplex, 2 dormitórios c/ 2 suítes - 129,18 m² ÁREAS COMUNS: - Coworking - Espaço Gourmert - Lounge Gourmet - Playground - Brinquedoteca - Sala de jogos e Pub - Fitness interno - Fitness externo - Lounge Piscina - Piscina coberta e aquecida - Espaço bem-estar - Spa - Fire place/ Bier Lounge - Pet Agility/ Web Space DIFERENCIAIS: - Manta acústica entre as lajes - Fechadura eletrônica - Infraestrutura para automação - Detector de gás - Infraestrutura completa para ar condicionado sala e dormitórios - Churrasqueira a carvão voltada para a cozinha (mais privacidade) - Janelas em alumínio e vidro laminado. - As portas dos dormitórios contam com o sistema de Guilhotina para maior conforte termoacústico. - Desembaçador de espelhos - Piso com aquecimento nas áreas secas dos banheiros - Banheiros com pisos de porcelanato com aquecimento, louças, metais, espelhos e box - Ralo linear nos boxes

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